Für Büros, Praxen und Betriebe

Büroreinigung: Preis pro Quadratmeter und Reinigung.

Büroreinigung wird pro Quadratmeter und Reinigung abgerechnet, nicht pauschal pro Monat. Das ist der ehrlichere Weg: Sie sehen sofort, was ein einzelner Einsatz kostet, und können selbst hochrechnen, was Ihr gewünschter Rhythmus im Monat ergibt. Ein reiner Monatspreis verdeckt genau diese Rechnung – und er ist der Grund, warum Angebote in diesem Gewerbe so schwer vergleichbar sind.

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Pakete im Überblick

Der Preis je Quadratmeter sinkt deutlich mit der Häufigkeit, weil regelmäßige Pflege je Einsatz weniger Aufwand bedeutet als seltene Intensivarbeit. Neben jedem Preis steht, was er für ein 200-m²-Büro bedeutet – je Termin und im Monat.

Auf Abruf

Einzeltermin, ohne Vereinbarung

ab 0,84 € pro m² und Reinigungzzgl. MwSt. · brutto 1,00 € pro m² und Reinigung

200 m²: 168,00 € netto je Termin

Für einmalige Anlässe: nach einer Veranstaltung, vor einem Kundentermin, nach einem Umbau.

Böden, Oberflächen, Papierkörbe
Sanitärbereiche
Anfahrt enthalten
Termin nach Absprache
Mindestauftragswert 69,00 € netto

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Monatlich

1× im Monat

ab 0,68 € pro m² und Reinigungzzgl. MwSt. · brutto 0,81 € pro m² und Reinigung

−19 % gegenüber Einzeltermin

200 m²: 136,00 € netto je Termin · 136,00 € im Monat

Für kleine Büros mit wenig Publikumsverkehr, bei denen eine Grundpflege im Monat genügt.

Fester Termin im Monat
Gleiche Reinigungskraft
Anfahrt enthalten
Monatlich kündbar

Monatlich anfragen

Alle zwei Wochen

2× im Monat

ab 0,58 € pro m² und Reinigungzzgl. MwSt. · brutto 0,69 € pro m² und Reinigung

−31 % gegenüber Einzeltermin

200 m²: 116,00 € netto je Termin · 232,00 € im Monat

Der übliche Einstieg für Büros mit fünf bis fünfzehn Arbeitsplätzen.

Zwei feste Termine im Monat
Sanitär bei jedem Termin
Anfahrt enthalten
Verbrauchsmaterial auf Wunsch

Alle zwei Wochen anfragen

Am häufigsten vereinbart

Wöchentlich

1× pro Woche

ab 0,49 € pro m² und Reinigungzzgl. MwSt. · brutto 0,58 € pro m² und Reinigung

−42 % gegenüber Einzeltermin

200 m²: 98,00 € netto je Termin · 424,34 € im Monat

Der am häufigsten vereinbarte Rhythmus. Hält Sanitär und Küche dauerhaft in einem Zustand, der keine Intensivreinigung nachzieht.

Fester Wochentag
Reinigung außerhalb Ihrer Betriebszeiten
Anfahrt enthalten
Vertretung bei Krankheit

Wöchentlich anfragen

Täglich / mehrmals wöchentlich

2–5× pro Woche

ab 0,39 € pro m² und Reinigungzzgl. MwSt. · brutto 0,46 € pro m² und Reinigung

−54 % gegenüber Einzeltermin

200 m²: 78,00 € netto je Termin · 1.692,60 € im Monat bei 5×/Woche

Für Betriebe mit Publikumsverkehr, Schichtbetrieb oder hohem Sanitäranteil.

Bis zu fünf Termine pro Woche
Feste Ansprechperson
Anfahrt enthalten
Abgestimmter Leistungsplan

Täglich / mehrmals wöchentlich anfragen

Mindestauftragswert 69,00 € netto (82,11 € brutto). Je Termin. Das entspricht rund 140 m² im wöchentlichen Rhythmus – darunter trägt ein Einsatz die Anfahrt und die Rüstzeit nicht.

Alle Beträge sind unverbindliche Orientierungswerte ab dem genannten Startpreis, keine Angebote. Der tatsächliche Preis hängt von Objekt, Fläche, Verschmutzungsgrad, Zugänglichkeit und Rhythmus ab und wird vor jeder Zusage persönlich abgestimmt. Anfahrt innerhalb des Einsatzgebiets ist enthalten.

Staffelung nach Größe

Ab einer gewissen Größe sinkt der Aufwand je Quadratmeter, weil Anfahrt, Rüstzeit und Abstimmung sich auf mehr Fläche verteilen. Umgekehrt kostet der Quadratmeter in einem kleinen Büro mehr, weil Sanitär und Küche dort denselben Aufwand machen wie in einem großen. Die Werte gelten beim wöchentlichen Rhythmus; der Leistungswert ist der Wert, den unsere Kalkulation dabei unterstellt.

Richtwerte bei wöchentlicher Reinigung, netto je m²
Bürofläche	Preis pro m² und Reinigung	Hinweis
bis 100 m²	0,60 €zzgl. MwSt. · brutto 0,71 €	Rund 53 m²/Std. Kleinflächen tragen Rüstzeit und Anfahrt allein. Markt 0,55–0,95 €/m².
101 – 300 m²	0,49 €zzgl. MwSt. · brutto 0,58 €	Rund 64 m²/Std. Der übliche Bereich für Büros und Praxen. Markt 0,47–0,75 €/m².
301 – 600 m²	0,42 €zzgl. MwSt. · brutto 0,50 €	Rund 75 m²/Std. Zusammenhängende Flächen lassen sich effizienter reinigen. Markt 0,43–0,67 €/m².
ab 601 m²	0,37 €zzgl. MwSt. · brutto 0,44 €	Rund 85 m²/Std. Maschineneinsatz wird wirtschaftlich; Angebot nach Besichtigung. Markt 0,36–0,56 €/m².

Was den Preis nach oben oder unten bewegt

Raumaufteilung: Ein Großraumbüro lässt sich schneller reinigen als dieselbe Fläche in vielen Einzelbüros mit eigener Tür und eigenem Papierkorb.
Sanitäranteil: Sanitärbereiche sind der aufwendigste Teil und drücken den Leistungswert am stärksten. Sie bestimmen oft auch das sinnvolle Mindestintervall.
Anzahl der Arbeitsplätze: Papierkörbe und Oberflächen hängen an der Personenzahl, nicht an der Quadratmeterzahl.
Bodenbelag: Textilböden brauchen andere Verfahren und mehr Zeit als Hartböden.
Zugangszeiten: Reinigung außerhalb der Betriebszeiten setzt eine geklärte Schlüssel- oder Alarmregelung voraus.

Enthalten und nicht enthalten

Im Preis enthalten

Böden saugen und wischen
Freie Oberflächen und Schreibtischflächen
Papierkörbe leeren
Sanitärbereiche einschließlich Desinfektion der Griffbereiche
Teeküche und Pausenraum
Reinigungsmittel, Geräte und Betriebshaftpflicht
Anfahrt innerhalb des Einsatzgebiets

Nicht enthalten

Fensterreinigung (eigene Leistung)
Grundreinigung und Bodenbeschichtung
Bauendreinigung
Verbrauchsmaterial, sofern nicht ausdrücklich vereinbart
Arbeiten an Elektrik, Heizung oder Sanitärinstallation

Rhythmus und Nachlass

Rabatt nach vereinbartem Rhythmus
Rhythmus	Nachlass	Warum
Einzeltermin / einmalig	—	Jeder Termin wird einzeln geplant und angefahren; ein einzelner Einsatz trägt Anfahrt und Rüstzeit allein.
Monatlich	−7 %	Fester Turnus, planbare Route, weniger Abstimmung je Termin.
Alle zwei Wochen	−12 %	Kürzere Abstände halten den Aufwand je Einsatz niedriger.
Wöchentlich	−17 %	Regelmäßige Pflege statt wiederkehrender Intensivarbeit; der Zugang ist geklärt, die Route steht.
Täglich / mehrmals wöchentlich	−22 %	Höchste Routendichte. Tiefer geht es nicht: darunter unterschreitet der Satz den allgemeinverbindlichen Branchenmindestlohn zuzüglich Lohnnebenkosten.

Häufige Fragen zum Preis

Warum rechnen Sie pro Reinigung statt pro Monat ab?

Weil ein Monatspreis ohne Angabe des Intervalls nichts aussagt. 1,20 € pro Quadratmeter im Monat kann wöchentliche oder tägliche Reinigung bedeuten – ein Unterschied von Faktor fünf. Mit dem Preis je Reinigung rechnen Sie selbst hoch und vergleichen Angebote sauber. Deshalb steht in unseren Tabellen beides: der Preis je Termin und die Summe im Monat.

Was kostet ein Büro mit 200 m² wöchentlich?

Rechnerisch 200 m² × 0,49 € = 98,00 € netto je Reinigung, bei rund 4,33 Reinigungen im Monat also etwa 424,34 € netto monatlich. Der veröffentlichte Marktwert für dieselbe Leistung liegt bei 380–600 € im Monat. Das ist eine Hochrechnung zur Orientierung, kein Angebot – Sanitäranteil und Raumaufteilung können den Wert in beide Richtungen bewegen.

Gibt es einen Mindestauftragswert?

Ja, 69,00 € netto je Termin. Das entspricht rund 140 Quadratmetern im wöchentlichen Rhythmus. Ein kleineres Büro kostet also nicht weniger als 69,00 € je Einsatz, weil Anfahrt, Rüstzeit und Schlüsselübergabe unabhängig von der Fläche anfallen. Wir sagen das lieber vorher, als es später aufzuschlagen.

Kommt Anfahrt dazu?

Nein. Innerhalb unseres Einsatzgebiets ist die Anfahrt in den genannten Preisen enthalten. In der Branche sind 10,00 € je Termin üblich – bei zwei Terminen pro Woche sind das rund 87,00 € im Monat, die bei uns nicht anfallen. Bei Objekten am Rand des Gebiets sprechen wir das vor einer Zusage an.

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